Erbach-*4,5 % Rendite mit Steigerungspotential - Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!*
- 64711 Erbach
- Kaufpreis649.900,00 €
- Jahresnettomiete28.920,00 €
- Faktor22
- Provision5,99 % inkl. MwSt.
- Baujahr 1750
- Wohnfläche 420,0 m²
- Grundstück 185,0 m²
- Anzahl Zimmer 13
- Objektnummer 790
Preise
| Kaufpreis | 649.900,00 € |
| Jahresnettomiete | 28.920,00 € |
| Faktor | 22 |
| Provision | 5,99 % inkl. MwSt. |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Öl |
| Kabel/SAT TV |
Objektzustand / Energiepass
| Baujahr | 1750 |
| Zustand | GEPFLEGT |
Objekttitel
*4,5 % Rendite mit Steigerungspotential - Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!*
Lage
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstatt_beschr
Wie folgt teilt sich das Objekt auf:
ERDGESCHOSS:
- Ladenfläche
- Flur
- WC
- Abstellraum
- Terrasse
1. OBERGESCHOSS:
- Flur
- Abstellraum
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Küche mit Balkon
- Essbereich
- Wohnbereich
- 2 Schlafzimmer
- großer Balkon
2. OBERGESCHOSS:
- Flur
- Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
- Wohnbereich
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
3. OBERGESCHOSS:
- Flur
- 2 Bäder
- 2 Küchen
- 2 Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Balkon
DACHGESCHOSS:
- Flur
- Balkon
- Wohn- Schlafbereich
- Badezimmer
- Küche
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus 6 Wohneinheiten sowie einem Laden/Büro im Erdgeschoss.
Das Haus ist seit Jahren sehr gut vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände.
Sonstige_angaben
Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.
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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.
Keine Dokumente vorhanden
