- 61462 Königstein im Taunus
- Kaufpreis6.499.900,00 €
- Jahresnettomiete251.317,20 €
- Faktor26
- Provision6 % zzgl. MwSt.
- Baujahr 2002
- Objektnummer 634
| Objekt / Online - Nr. | 634 |
| Vermarktung | KAUF |
| Objektart | zinshaus_renditeobjekt |
Preise
| Kaufpreis | 6.499.900,00 € |
| Jahresnettomiete | 251.317,20 € |
| Faktor | 26 |
| Provision | 6 % zzgl. MwSt. |
Ausstattung
Objektzustand / Energiepass
| Baujahr | 2002 |
Objekttitel
*Geschäftshaus mit langfristigen Mietern in Königstein i. Taunus!*
Lage
Die Stadt Kronberg gilt zu Recht als einer der attraktivsten und exklusivsten Wohnstandorte im Rhein-Main-Gebiet und besitzt eine sehr hohe Attraktivität und nach Grünwald die höchste Kaufkraft Deutschlands. Die Nähe zur Metropole Frankfurt am Main verbindet sich hier mit einer traumhaften Landschaft und einem hohen Naherholungswert.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstatt_beschr
Das Haus zeichnet sich durch die hervorragende Lage aus, direkt am Eingang der Königsteiner Fußgängerzone.
Es handelt sich hierbei um eine CORE Anlage. Neben der Top-Lage zeichnet sich die Liegenschaft durch ihre gute Bausubstanz, die leichte Verwaltung und die langfristigen Mietverträge aus.
Objektbeschreibung
Die gepflegte Liegenschaft in Top-Lage von Kronberg verfügt über 5 Gewerbeeinheiten und 22 Stellplätzen.
Das Objekt ist vollständig und vor allem solide vermietet. Der Zustand ist hervorragend und weist keinen Renovierungsstau auf.
Sonstige_angaben
Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.
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