Hösbach-*Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit + 2 Nebengebäude mit 3 Wohnungen & Gewerbeeinheit*

  • 63768 Hösbach
  • Kaufpreis899.900,00 €
  • Provision6,99% inkl. MwSt.
  • Baujahr 1930
  • Wohnfläche 420,0 m²
  • Grundstück 630,0 m²
  • Anzahl Zimmer 12
  • Objektnummer 409
Erstellt am: 2021-05-31 14:31:01
Zuletzt geändert: 2021-05-31 14:31:01
Objekt / Online - Nr. 409
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Preise

Kaufpreis899.900,00 €
Provision6,99% inkl. MwSt.

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Kabel/SAT TV

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1930
ZustandGEPFLEGT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

*Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit + 2 Nebengebäude mit 3 Wohnungen & Gewerbeeinheit*

Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.

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Mehrfamilienhaus:

Erdgeschoss:

Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Gaststätte mit einer Gesamtfläche von 308 m². Die Gaststätte ist voll unterkellert.

Obergeschoss

1. Wohneinheit 67 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Küche

2. Wohneinheit 77 m²
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Wirtschaftsraum

3. Wohneinheit 61 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Küche

Dachgeschoss:

4. Wohneinheit 127 m²
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer

Bei der 4. Wohneinheit wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
- Fenster wurden erneuert
- Badezimmer wurde erneuert
- Fliesen wurden verlegt

Nebengebäude:

Erdgeschoss:

Bei dieser Gewerbeeinheit handelt es sich um ein Geschäft mit einer Gesamtfläche von 129 m².

Obergeschoss:

1. Wohneinheit 50 m²
- Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Badezimmer

2. Wohneinheit 83 m²
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Kinderzimmer

Dachgeschoss:

3. Wohneinheit 29 m²
- Wohn- & Schlafbereich
- Küche
- Badezimmer

Das Angebot beinhaltet noch 7 genehmigte Stellplätze.
Aktuell sind alle vier Wohneinheiten vom Mehrfamilienhaus vermietet.

Objektbeschreibung

Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Zusätzlich werden zwei Nebengebäude, mit einer Gewerbeeinheit und 3 sanierungsbedürftige Wohneinheiten, in Hösbach angeboten.

Sonstige_angaben

Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

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