- 97785 Mittelsinn
- Kaufpreis179.900,00 €
- Jahresnettomiete9.600,00 €
- Faktor19
- Baujahr 1930
- Wohnfläche 129,0 m²
- Grundstück 225,0 m²
- Anzahl Zimmer 6
- Objektnummer 1271
Preise
| Kaufpreis | 179.900,00 € |
| Jahresnettomiete | 9.600,00 € |
| Faktor | 19 |
Ausstattung
| Heizungsart | Ofen |
| Befeuerung | Öl, Elektro, Alternativ |
Objektzustand / Energiepass
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | GEPFLEGT |
Objekttitel
5,4% RENDITE! Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Terrasse!
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mittelsinn.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.
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Wie folgt teilt sich das Objekt auf:
KELLERGESCHOSS:
- Öltankraum / Abstellraum
- Hobby- Werkstattraum
- separate Waschküche
- weiterer Kellerraum
ERDGESCHOSS:
- Hausflur mit Treppenaufgang
- Wohnzimmer mit Kaminanschluss
- Badezimmer mit Zugang zum Schlafzimmer
- WC
- Esszimmer
- Küche mit Zugang zur Terrasse / Abstellraum
OBERGESCHOSS:
- Treppenhaus / Flur
- 3 Schlafräume (ein Schlafzimmer mit Wasseranschluss)
- Abstellräume in den Schrägen
DACHGESCHOSS:
- Speicher (ausbaufähig)
Zudem gehört ein kleines Nebengebäude mit darauf liegender Terrasse dazu, welche derzeit überdacht ist.
Objektbeschreibung
Die ca. 1930 erbaute Immobilie ist aktuell für 800 € Kaltmiete monatlich vermietet. Sämtliche Nebenkosten trägt der Mieter selbst, lediglich für Wasser zahlt er 50 € zzgl. monatlich. (850 € Gesamtmiete)
Der Mieter hat die Immobilie renoviert - die Bilder sind vor der Renovierung entstanden.
Derzeit wird das Objekt über einen Holzkamin sowie Ölöfen beheizt.
Die Wasser- und Elektroinstallation wurde zum Teil erneuert - genaues Einbaudatum unbekannt.
Das Dach ist in einem guten Zustand und wurde gedämmt inkl. Dampfsperre.
Keine Dokumente vorhanden
