Mespelbrunn-*Exklusive Neubau Villa in ruhiger Waldrandlage!*

  • 63875 Mespelbrunn
  • Kaufpreis1.050.000,00 ÔéČ
  • Baujahr 2024
  • Wohnfl├Ąche 303,7 m┬▓
  • Grundst├╝ck 1.607,0 m┬▓
  • Anzahl Zimmer 7
  • Objektnummer 1253
Erstellt am: 2024-06-26 14:36:39
Zuletzt ge├Ąndert: 2024-07-03 12:00:12
Objekt / Online - Nr. 1253
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Preise

Kaufpreis1.050.000,00 ÔéČ

Ausstattung

HeizungsartFussboden
BefeuerungLuftwp
UnterkellertKeller

Objektzustand / Energiepass

Baujahr2024
ZustandERSTBEZUG
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

*Exklusive Neubau Villa in ruhiger Waldrandlage!*

Lage

S├Ąmtliche Einkaufsm├Âglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kinderg├Ąrten, ├ärzte, Apotheken und ├Âffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer N├Ąhe.

Eine Busanbindung ist vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstatt_beschr

Wie folgt teilt sich das Objekt auf:

ERDGESCHOSS:
- Foyer
- offene K├╝che mit Kochinsel
- Treppenaufgang
- Technikraum
- Abstellraum / Durchgang zur Garage
- G├Ąste-WC
- Sauna / Wellnessbereich mit Zugang zur Terrasse
- gro├čer Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- gro├čes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne

OBERGESCHOSS:
- Flur mit Zugang zum Balkon
- offene Galerie
- 2 Kinderzimmer mit Balkon
- B├╝ro oder weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- G├Ąsteschlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Neubau Villa ist in einer ruhigen Waldrandgegend.

Sie gelangen ├╝ber das Foyer in die Neubauvilla, wovon Sie direkt in die K├╝che gelangen, welche der Blickfang der Immobilie ist. Hier haben Sie eine 7 Meter hohe Galerie.

Das Anwesen wird voraussichtlich 2025 bezugsfertig.

Sie haben die M├Âglichkeit die Fu├čbodenbel├Ąge sowie die Farbe der Immobilie auszuw├Ąhlen. (Preis auf Anfrage)

Im gesamten Objekt werden bodentiefe 3-fach verglaste Fenster verbaut mit Raffstoren und Rolll├Ąden.

Eine Luftwasserw├Ąrmepumpe versorgt die Fu├čbodenheizung sowie die Warmwasseraufbereitung.

Die K├╝che ist mit einem speziellen Lack versehen, welcher schwarzmatt ist und Fingerabdr├╝cke absorbiert. S├Ąmtliche Einbauger├Ąte sind von Bosch (Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug nach unten, Backofen mit Dampfgarer, K├╝hlschrank mit Gefrierkombi, uvm.)

Eine PV- Anlage kann optional verbaut werden mit einem 12 KW Speicher.

Keine Dokumente vorhanden

RB Estate