- 63846 Laufach
- Kaufpreis639.900,00 €
- Provision3,57% inkl. MwSt
- Baujahr 1993
- Wohnfläche 207,0 m²
- Grundstück 580,0 m²
- Anzahl Zimmer 5
- Objektnummer 1211
Preise
| Kaufpreis | 639.900,00 € |
| Provision | 3,57% inkl. MwSt |
Ausstattung
| Heizungsart | Fussboden |
| Befeuerung | Öl |
Objektzustand / Energiepass
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | MODERNISIERT |
Objekttitel
*Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garten*
Lage
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in der Nähe. Eine Busanbindung ist vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. In der Umgebung finden sich auch mehrere Spotvereine und andere Freizeitaktivitäten. Durch die sehr gute Anbindung zur Autobahn A3 ist man auch ohne den stressigen Stadtverkehr schnell am gewünschten Zielort.
Ausstatt_beschr
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/ Garderobe
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon
- Einbauküche (teilweise SMART-Home gesteuert)
- Gäste WC
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer (teilweise mit Balkon)
- sehr großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- kleiner Büroraum
Untergeschoss:
- großer Keller mit separater Waschküche
- eine voll ausgestattete Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Einbauküche, Tageslichtbad und überdachter Terrasse (ca. 50m²)
- Zugang zum Garten
Unter der Einliegerwohnung befindet sich noch ein Hobbyraum. Dieser verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse.
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 im idyllisch gelegenen Laufach. Das Haus weist eine sehr solide Bauweise auf und wurde über die Jahre immer wieder modernisiert. So wurden z.B. teilweise neue Fenster und Heizkörper angebracht. Die Immobilie verfügt über eine voll unterkellerte und beheizte Doppelgarage. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich eine voll ausgestattete Einliegerwohnung mit überdachter Terrasse. Ein gemütlicher Garten mit Laube lädt zum Verweilen ein und rundet diese Immobilie ab.
Sonstige_angaben
Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
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