Erlenbach am Main-*3,5 Zimmer Wohnung mit majestätischem Ausblick!*

  • 63906 Erlenbach am Main
  • Kaufpreis159.900,00 €
  • Provision4,76 % inkl. MwSt.
  • Baujahr 1975
  • Wohnfläche 78,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 327
Erstellt am: 2021-04-28 19:53:30
Zuletzt geändert: 2021-04-28 19:53:31
Objekt / Online - Nr. 327
Vermarktung KAUF
Objektart wohnung

Preise

Kaufpreis159.900,00 €
Provision4,76 % inkl. MwSt.

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonen
Kabel/SAT TV

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1975
ZustandGEPFLEGT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

*3,5 Zimmer Wohnung mit majestätischem Ausblick!*

Lage

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstatt_beschr

Sie gelangen in die Eigentumswohnung optimal über einem Aufzug.
Im Eingangsbereich befindet sich links die Garderobe.
Danach das Badezimmer mit einer Badewanne.
Über den Flur gelangen Sie zunächst in das Schlafzimmer.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Gäste-WC und gegenüber befindet sich das 2. Schlafzimmer.
Auf der linken Seite können Sie den lichtdurchflutenden Wohn-& Essbereich betreten und gelangen somit auch in die Küche mit einer neuen Einbauküche, die ebenfalls im Preis enthalten ist.
Ebenfalls bietet die Eigentumswohnung einen Balkon, mit traumhafter Aussicht.
Den Balkon können Sie sowohl über die Küche, als auch über das Wohnzimmer betreten.

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Erlenbach am Main. Diese Wohnung befindet sich im 8.OG, sodass Sie auf Ihrem Balkon eine einzigartige Aussicht haben und gleichzeitig die Abendsonne genießen können.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:

- die Außenfassade vom kompletten Gebäude wurde 2012 erneuert
- der Aufzug im Haus wurde erneuert
- der Balkon wurde erneuert & elektrische Markise angebaut
- alle Fenster wurden erneuert
- in der kompletten Wohnung wurde 2019 Laminat verlegt

Das Hausgeld beträgt aktuell 390,00€ - hiervon sind 70 € von der damaligen Renovierung.

Sonstige_angaben

Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

Keine Dokumente vorhanden

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