Bessenbach / Oberbessenbach-*Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garten*

  • 63856 Bessenbach / Oberbessenbach
  • Kaufpreis299.000,00 €
  • Provision3,57 % inkl. MwSt.
  • Baujahr 1998
  • Wohnfläche 80,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 1220
Erstellt am: 2024-04-30 05:45:50
Zuletzt geändert: 2024-05-06 06:02:03
Objekt / Online - Nr. 1220
Vermarktung KAUF
Objektart wohnung

Preise

Kaufpreis299.000,00 €
Provision3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1998
ZustandGEPFLEGT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

*Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garten*

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Oberbessenbach.
Oberbessenbach ist ein Gemeindeteil von drei Gemeindeteilen der Gemeinde Bessenbach und eine Gemarkung im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg in Bayern.

Bessenbach ist eine lebens- und vor allem liebenswerte Gemeinde. Hohe Wohnqualität, gute schulische Möglichkeiten durch Grund und Realschule, freundliche Gastronomie sowie vielschichtiges Gewerbe, dazu ein nicht zuletzt von engagierten und sympathischen Vereinen gestaltetes sportliches und kulturelles Angebot sind Teil der Gemeinde. Trotz der Nähe zu Aschaffenburg und der verkehrsgünstigen Lage direkt an der Autobahn A3 hat sich Bessenbach seinen ländlichen Charme bewahren können.

Unmittelbar am herrlichen Spessart gelegen durchziehen viele markierte Wege das waldreiche Gemeindegebiet und laden zu ausgiebigen Wanderungen ein. Besonders zu erwähnen sind mehrere Kulturrundwanderwege und die beiden als „Qualitätsweg Wanderbares Deutschland“ ausgezeichneten
Spessartwege, die durch Bessenbach führen. Hier findet der Wanderer alles, was sein Herz begehrt: Naturbelassene Wege mit einer durchgängigen Markierung, gemütliche Einkehrmöglichkeiten, interessante Sehenswürdigkeiten und vor allem eine abwechslungsreiche, ursprüngliche Natur mit dichten Waldbeständen, klaren Bächen und herrlichen Ausblicken über das größte zusammenhängende Laubmischwaldgebiet Deutschlands, den Spessart.

Aber auch für Fahrradbegeisterte - ob sportlich mit dem Mountainbike über die Spessarthöhen oder eher geruhsam in den Talauen - ist Bessenbach ein echtes Erlebnis. An den Wegen geben Bildstöcke und Feldkreuze Hinweis auf vergangene Zeiten und Begebenheiten und laden zu Rast und stiller Andacht ein.

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Wie folgt teilt sich die Wohnung auf:
- Diele/Flur
- Schlafzimmer
- Büro/Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Wohn/Esszimmer
- Küche
- Abstellkammer

Zudem gehören zur Wohneinheit ein eigener Keller sowie ein gemeinschaftlicher
Fahrradraum. Zusätzlich kann ein Stellplatz im freien und ein Carport Stellplatz gegen
eine Abschlagszahlung erworben werden

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in der bezaubernden Gemeinde Bessenbach, im schönen Ortsteil Oberbessenbach. Hier erwartet Sie eine einladende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 80 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus Komfort, Flexibilität und Lebensqualität. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieses besonderen Wohnraums verzaubern.

Schon beim Betreten der Wohnung durch die Haustür werden Sie von einer einladenden Diele begrüßt, die Ihnen den Weg zu allen Räumen weist. Diese praktische Anordnung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und eine effiziente Nutzung des Platzes.

Das Tageslichtbad lädt mit einer Wanne und einer Dusche zu erholsamen Momenten ein. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um zur Ruhe zu kommen, während das zusätzliche Kinderzimmer oder Arbeitszimmer je nach Bedarf gestaltet werden kann.

Der offene Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Wohnraums und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Vom Balkon aus können Sie nicht nur die frische Luft genießen, sondern auch den Zugang zum gemeinschaftlichen Garten nutzen und die Natur in vollen Zügen erleben.

In der Küche mit praktischer Abstellkammer finden Sie ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und Vorräte.

Zusätzlich gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum mit Anschlüssen
für Waschmaschine und Trockner was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Der gemeinschaftlich genutzte Fahrradraum bietet Ihnen die Möglichkeit,
Ihre Fahrräder sicher abzustellen

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Stellplatz im Freien sowie ein Carport-Stellplatz zur Verfügung, die optional erworben werden können.

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und entspanntes Wohnen benötigen und lädt dazu ein Ihr neues Zuhause in vollen Zügen zu genießen.
Vereinbaren Sie noch Heute Ihren Besichtigungstermin.

Sonstige_angaben

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Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.

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