Goldbach-*Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Goldbach!*

  • 63773 Goldbach
  • Kaufpreis799.900,00 ÔéČ
  • Provision4,76 % inkl. MwSt.
  • Baujahr 1969
  • Wohnfl├Ąche 270,0 m┬▓
  • Grundst├╝ck 579,0 m┬▓
  • Anzahl Zimmer 11
  • Objektnummer 1094
Erstellt am: 2023-09-29 14:23:18
Zuletzt ge├Ąndert: 2024-01-08 12:51:25
Objekt / Online - Nr. 1094
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Preise

Kaufpreis799.900,00 ÔéČ
Provision4,76 % inkl. MwSt.

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1969
ZustandGEPFLEGT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

*Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Goldbach!*

Lage

S├Ąmtliche Einkaufsm├Âglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kinderg├Ąrten, ├ärzte, Apotheken und ├Âffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer N├Ąhe.
Goldbach liegt direkt an der BAB A3 zwischen Frankfurt am Main (ca. 45 km) und W├╝rzburg (ca. 75 km) und hat zwei eigene Auf- und Abfahrten.
Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstatt_beschr

Wie folgt teilt sich die Immobilie auf:

Erdgeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- WC
- Schlaf-/G├Ąstezimmer
- K├╝che mit einer Einbauk├╝che (2015)
- Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon

Obergeschoss (2022 kernsaniert):
- Elternschlafzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- WC
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Esszimmer
- K├╝che mit einer Einbauk├╝che (2022)

Dachgeschoss:
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- Wohn-& Essbereich mit K├╝che
- Abstellraum

Untergeschoss:
- Waschk├╝che
- 3 Abstellr├Ąume
- Heizraum mit einer Gaszentralheizung (2010)

Folgende Modernisierungsma├čnahmen wurden durchgef├╝hrt:

- Dach wurde isoliert, ged├Ąmmt & neu gedeckt (2002)
- Heizungsanlage wurde 2010 neu eingebaut
- zweifach verglaste Kunststofffenster im ganzen Haus (2015)
- die Obergeschosswohnung wurde 2022 komplett kernsaniert

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus, welches 1969 erbaut und ├╝ber die Jahre liebevoll gepflegt wurde.

Die Erdgeschosswohnung wird derzeit von den Eigent├╝mern selbst bewohnt.
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind derzeit vermietet.

Zwei Stellpl├Ątze in der Doppelgarage und ein pflegeleichter Garten vervollst├Ąndigen das Angebot.

Sonstige_angaben

Wir k├Ânnen Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu ├╝ber 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen?
B&S Capital Group ermitteln den Wert seri├Âs und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.
Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm f├╝r den schnellstm├Âglichen Verkauf Ihres Objekts!
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Ausk├╝nften. F├╝r fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrl├Ąssigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdr├╝cklichen und schriftlichen Zustimmung zul├Ąssig.
Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verf├╝gung.

Keine Dokumente vorhanden

B&S Capital Group